신생아 특례대출 1주택자 대환 조건은?

 

신생아 특례 대출의 저금리 때문에 출산한 가정에 관심이 뜨겁습니다. 소득조건과 자산 조건만 맞다면 1%대의 저금리 혜택으로 대출을 받을수 있기 때문이죠. 기존에 전세 상품을 받은 경우에도 대출 갈아타기가 가능하다고 하여 더욱 해당 조건이라면 놓치기 아까운 부분입니다. 신생아 특례 대출 1주택자 대환 조건에 대해 알아보겠습니다.   

 

 

1. 신생아 특례대출 대환이란?

 

 

 

▶신생아 특례대출은 출산을 계기로 발생하는 경제적 부담을 줄이기 위해서 정부에서 제공하는 신생아 특례 대출 지원으로 23년도 이후에 출산 가정에게 저금리로 대출을 지원하는 제도이다. 

 

▶신생아 특례 대출 대환은 기존에 받은 주택, 전세자금 대출을 갈아타는 제도를 말하는데 현재 대출 이자보다 훨씬 저렴한 신생아 특례 대출로 상환할 수 있다. 무주택 뿐 아니라 1 주택자도 해당이 되므로 금리가 최저 1% 대 이기 때문에 해당되는 가정은 절대 놓치면 안되는 혜택이다.  

2. 신생아 특례대출 대환 조건은?

 

2024년 1월부터 신청이가능하고, 소득과 자산 요건, 주택 가격 등에 따라서 금리와 한도가 달라집니다. 또한 특례 대출후에 추가로 아이를 출산할 경우 금리 혜택을 받을 수 있으며, 기간 연장 혜택까지 받아 볼 수 있습니다. 

 
특히나 무주택 뿐 아니라 1주택자도 기존에 대출을 받은 경우에도 전세 대출 상품을 신생아 특례대출 갈아타기가 가능하여 고금리를 저금리로 전환해주어 가계 부담을 줄여줄 수 있다는 희소식 입니다. 
조건과 절차 등을 자세히 살펴본 후에 해당 되는 가구는 저금리로 전환하여 비용 부담을 줄이면 되겠다.

 

3. 신생아 특례대출 1주택 조건

 

1. 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 가구가 해당된다. 

☞ 2023년 이후 출산한 아이만 해당이되며, 임신 중에는 신청이 불가능 합니다. 

 

2. 연소득이 1억 3천만 원 이하여야 한다. 

3. 자산은 5억 6백만 원 이하인 무주택 가구여야한다. 

4. 전세 자금 대출은 자산 요건이 3억 6100만 원 이하여야한다. 

5. 주택 구입 자금 대출은 한도가 최대 5억, 주택 가격은 9억 원 이하여야 한다. 

6. 전세 자금 대출의 경우 한도는 최대 3억 원, 전세 보증금은 5억 원 이하 여야한다. (수도권 이외의 지역은 4억 원)

 

※ 대출을 받은 후에는 1개월 이내 해당 주택에 전입해야 하는 조건. 1년 이상 실거주 유지해야 한다. 

분양권 또는 조합원의 입주권을 갖고 있는 경우 신청 불가능함!  

 

신생아 특례대출 신청 조건 및 이자